(5-1)意外惊喜

　　余磊醒来时已是正午，自己又躺在了那间小屋里。他只记得那天晚上和丁翎告别后就被小六他们拉去喝酒了，难道他又睡了好几天不成？起身打开电视，正在播报午间新闻，女播音员的声音异常清晰地钻入余磊的耳朵里：

　　“近来有观众反映，随着房地产行业的不断升温，大众投资热情渐高，一些不法分子打着可以帮助疏通关系，拿到低价房源或以特殊方式可以搞到热销房产的旗号蒙骗钱财，我市已有部份市民受骗。目前公安机关已经开始关注此事，请广大观众遇到类似疑问随时拨打110报警电话或我台观众热线。。。。。。”

　　后面的余磊已经听不进去了。他心想，这个新闻为什么不早两周播放？又一想，早两周又能如何呢？骗子蓄谋已久，精心策划，又有那么多‘熟人‘‘也中招了。只要我们有贪念，就可能被骗。

　　那天晚上，丁翎终于把实话告诉了他，这一年来她心里依然放不下的还是他那个初恋男友。

　　就在半年多以前，也就是春节前后，那个前男友给她写信了，是寄到丁翎老家的，丁翎是春节后才看到父母转寄来的这封信。在信中，他说他依然还深爱着丁翎，目前在国外过得还可以，愿意与丁翎重新开始全新的生活，请求丁翎尽快过去！丁翎在一番思想斗争之后答应了他，但要求给她半年到一年的时间，他同意了。

　　就是在这样的情况下，丁翎才会不顾风险，想尽快挣到一笔可观的费用，以便风光地去国外与男友团聚。那晚，丁翎请求余磊的原谅！本来余磊已经可以过得很好了，但现在因为她而被人骗得如此难堪！丁翎表示，以后她会报答余磊的。

　　其实，那晚余磊最伤心的不是钱财和公司的被骗，他最伤心的是丁翎的离去。余磊没有办法理解：在春节期间他与丁翎之间发生的一切，到底是出于丁翎的真心还是被利用的开始。余磊不恨丁翎，选择做什么，跟谁走都是丁翎自己的权利，而且自己从来也没有得到她的承诺。余磊觉得，被人骗了钱还可以再挣回来，但他对丁翎的感情和信任可能会随着丁翎的离去而永远的消逝了。

　　在泡面的时候，余磊看桌上有张字条。一看那字体就知道是小六留下的。

　　余哥：

　　我们去上班了，不能陪你了。你放心，我们听你的，会在新东家好好干的。新东家也说了，希望你能继续留下来干，条件好谈！

　　醒了就给我来电或短信！

　　另：丁翎姐走了你不要太难过哦！我女朋友说余哥你今年一定会有桃花运的。

　　小六字

　　“这小子！现在还挺会安慰人的。有前途！”

　　余磊心理还是挺欣慰的，这十几个兄弟那天听说公司要被人接收了，都表示要跟随余磊去重新开始，非常的够义气。这也是余磊经过短暂考虑后让他们不要轻举妄动的原因。这件事来得太快，他想要稍微休整一段时间。新东家答应给余磊一万元月薪，年底按20%分红。无论他是否留下都先发他半年工资，条件是其它员工都要留下来。既然新东家答应以前所有员工职务不变、待遇不变，他不想这帮兄弟因为自己而改变目前的生活状况，重新来过不是那么简单的！所以，他请求他们留下来，他说：“留得青山在，不怕没材烧，目前各位保持原样，暂时新东家也不会把大家你们怎么样，毕竟人家是求财来的。我需要休息一段时间，以后有机会再说重新开始合作的事吧！”

　　想到这里，余磊不由得笑了，多么难得的好兄弟啊！要是有机会一定要让大家“人人有更好的生活，个个有更好的未来”。

　　回想这大半年来自己的经历，余磊觉得真象是南柯一梦啊！柯南别墅！柯南、南柯，真有意思，自己载倒在这柯南别墅之下，难道真是天意！

　　正在这时，余磊的手机响了，号码很陌生，他犹豫了一下才接：

　　“你好！我是余磊。。。。哦，你是屋盛兴地产。。。你们庞建德老板要请我吃饭？明天中午，明天中午我。。。我不一定有时间，后天。。。。后天中午，我看看。。。可以吧！地点再定？好，明天再电话联系！”

　　余磊放下电话，努力回忆这个屋盛兴地产的庞建德老板到底是谁？哦！原来就是那个最近在五月房产会展上见过面，十多年前请自己排队的那个大学老师啊！那时候好象人家还极力邀请他去坐坐的！原来是自己忙给忘了。正好，无事一身轻！后天就去见见老熟人吧！

　　第三天中午，余磊与庞建德在某花园小区一家装修精致的西式茶餐厅正式见面了。地点是庞建德选的，余磊到的时候庞建德已经坐在包房里有一会儿。他正在沙发上看电视新闻，听见服务生说‘您等的客人已到‘‘，即起身向门口走来。

　　“欢迎！欢迎！老朋友，我们又是几个月不见了。上次房展会后怎么不来电话啊？来，先坐下喝点茶。”庞建德和余磊热烈地握手后请余磊坐下。这时服务生给余磊也端上一杯和庞建德一样的茶。

　　“不好意思，太忙了！”余磊脸涨的通红，觉着这么说很惭愧。

　　“年轻人忙工作、有事业心是好的，但也要抽些时间和老朋友们叙叙旧啊！”庞建德非常真挚地说道。

　　“是的。您说得对。我记得在去年国庆节的房展会上好象看到过您，而且您还在电视新闻里出现过。不过当时真的不敢相信那就是您！”

　　“那没有什么，确实是我。余磊啊！你看我们已经认识十多年了，你觉得我现在有什么变化吗？”

　　“大的变化没有。我感觉您现在比以前看着还要年轻一些，可能是您现在的心情比以前要放松很多吧！”余磊不象是拍马屁的人，他这样讲一定是有道理的。

　　“哦！厉害啊！这点你都能看出来。怪不得我女儿一个劲的夸你聪明、脑瓜好使，处理问题别出心裁，向我推荐了好多次！确实，十多年前我在学校的时候，整天忙得晕头转向不说，由于不受重视，心情郁闷，所以显老。现在能够从事自己喜欢的事业，而且小有所成，当然显得年轻啦！不错，小兄弟，观察很仔细嘛！来，我们上桌，边吃边聊！”

　　两人一同落座，余磊拗不过庞建德的热情，随意点了几个小菜，庞建德又加了几道菜，接着继续聊天。

　　“您刚才提到您的女儿夸我，我怎么好象对她没有什么印象。。。”余磊的疑惑不只在嘴上，也直接写在脸上。

　　“噢！原来你还不知道啊！春节前去你那儿实习的那个小丫头就是我的女儿！原来她还没有告诉你，这个小鬼头！你是不是奇怪我对你的很多事都知道啊？是她告诉我的，哈哈！”庞建德一脸幸福的坏笑。

　　“原来是这样！那您也知道我最近的倒霉事了吧！”余磊心想自己‘脑瓜聪明‘‘这种‘好事‘‘都已经出门了，那被人骗光钱财的‘坏事‘‘还不得传千里远啊！

　　“嗯！你说那被骗的事！那不能全怪你，好多老江湖都着了他们的道，这个团伙很专业的。我认为你原本可以避免的，但。。。，你这种性情中人现在已经很少见了。这也是我要请你加盟本公司的另外一个原因。”

　　“你想让我去帮您！帮您做什么呢？”余磊既有些吃惊又有些高兴。

　　“我公司相对比你原来的公司要大很多，有很好的平台和更多的机会让你去发展。你那中介公司生意兴隆只是暂时的，只要同行跟进猛打价格战，立刻大家都会饿得半死。你相信不？”看来庞建德对这种小地产中介很有自己的看法。

　　“没错。所以我正在犹豫是否和兄弟们重头来过！”

　　“而我们则不然，我们集团有负责相关地产开发的，也有负责销售和物业管理的。我这块主要负责销售和物业，都是增值的环节。到成交后变成二手房后才是那些小地产中介的市场空间。我不知道你原来每月能赚多少？五万？八万？而且还是不稳定的！对不？”

　　“您说的很对！”余磊心里很佩服庞建德的估计。

　　“所以，我现在不能给你太多的承诺。以你的经验，我想请你到我公司来做销售工作，先做一个楼盘的销售经理吧！月薪2万，年底分红要看你的业绩了。你对这个行业已经有相当的了解，我相信你能行的。觉得如何？同意的话立刻就可以上班！以后条件成熟了，你那些兄弟们也都可以考虑叫过来啊！”

　　“多谢您的厚爱！我可以有几天时间考虑吗？”余磊不是不想去，实在是这个事情来的太过突然，他有一种天降贵人于眼前的感觉，这种幸福感使得余磊对它的真实性表示怀疑，他想先让自己冷静下来！

　　“没有问题。三天时间够吗？”庞建德非常干脆！

　　余磊想了一天就给了庞建德一个干脆的答复——好。于是，8月30日，星期一，余磊就应要求到庞建德公司去报到了。

　　庞建德公司位于市政府所在区CBD中心的祈福大厦，大楼在这里不算最高，也比较老一些，但位置很好，南北向都很空旷，大楼取这个名估计也是这个老板很有实力也比较相信心诚则灵之类的东西吧！周围有好几栋高楼，挺现代化的，而且都比它高，庞建德公司在27层和28层。余磊到了27层报上名后被秘书带去人事科、财务科并照了相、办了工卡、工资卡及相关入职手续，然后就被带到了庞建德位于28楼顶层的办公室。这间屋子南北朝向，正南面可以远眺大海，正北面背后是那座市政公园的**。

　　庞建德站在宽大的玻璃幕墙后，望着远方的大海对余磊说：“余磊，十几年前你能想象这样的情景吗？”

　　“想不到。”余磊实实在在地答道。

　　“是啊！我当初来这里的时候，也不曾想到会有现在的成就。我说成就你不会笑话吧？”

　　“哪敢。在我眼里您现在已经很成功了。”

　　“今天是你到我公司的第一天，也是我们十多年后的第二次合作。我希望你要明白，在这个城市里，一切梦想都有可能实现，只要你努力去做！比较古老的说法是‘天生我才必有用‘‘，比较时髦的说法就是‘做你应该做的就能行‘‘。你明白吗？”庞建德对余磊如此语重心长，看来对余磊确实很看重！

　　“谢谢您的教诲，我会这样去想和去做的。您看我的具体工作应该什么时候开始呢？”余磊现在可没有庞建德这么多的感慨，他想用新的工作尽快抹去那些不愉快的记忆。

　　“好的。我就喜欢你的诚实和直爽。你现在已经有了一定的实际经验，唯一欠缺的就是对我们公司具体业务流程和相关规定的熟悉。现在我派你去一个新开的楼盘暂时负责销售工作。那边已经有一个刚上任不久的副经理和业务助理在负责具体事务，他们都必须向你汇报工作。你先熟悉一段时间，希望你尽快将工作抓起来！一个月时间你看够吗？”

　　“没有问题。”庞建德的询问基本就是命令，余磊现在已经初步知道他的脾性了，所以回答很干脆。

　　(5-2)走马上任

　　这个楼盘离高新技术科技开发区不太远，叫做‘深海临风城‘‘，是该片区为数不多可以看海的小区。一路上，司机不停地在介绍他跟了庞建德多少年，经历了多少风雨。他说从来没有见老板对哪个员工如此优待，还派车送去上班。余磊也表示了对庞建德知遇之恩的感激。很快他们就到了那个楼盘，应该说还是一个工地，不过基本已经快封顶了。

　　车刚进到售楼处时，余磊便看见在大厅门口站着一男一女。于是他下车和司机朝那两人走去，就在快到时，余磊和那两个人都同时楞住了。原来这两个人和余磊都互相认识。一个是去年余磊排队的那个楼盘的促销小姐兰英姑娘！另一个是当时的主管吴李银吴主任。

　　三人相见时的脸色各不相同。余磊是惊奇，是在感叹这个世界真的很小。吴先生则有些羞愧，想当初自己还给人送外号为职业排队，这还不到一年时间人家就变成自己的领导了！兰英可能也在感慨这小伙子这一年混得还不错，也许还在猜想余磊和去年展会上牵手的那个姑娘到底怎样了？

　　司机没有看出异样，他给大家做了简短的相互介绍，告诉他二人这是总公司派来主持工作的余经理，回头又向余磊介绍了目前负责此楼盘的副经理吴李银先生和经理助理兰英小姐。司机介绍完便先回总部去了。

　　司机走后三人进到售楼处的经理室坐下。

　　这个经理室布置得异常简单，只有一张大班台和大班椅还能表明它主人的相对地位，其余的如桌后的文件柜、墙角的饮水机、墙上公司领导的视察照片、房中间的小圆桌和几把小椅子让人怀疑这是会议室。

　　果然，吴先生一开口就证实了余磊的猜测。

　　“余经理，因为总公司今早才通知您可能会马上过来上班，我们前几天收拾好的经理室才装修粉刷过还没来得及打扫，这间办公室您先将就着坐两天吧。”

　　吴李银说话时明显有些不自在，旁边的兰英在偷笑。后来余磊才知道，原来吴李银以为他很快会提升为经理，所以前几天才将经理室好好的装修了一遍，新添的办公家具要过几天才能到。这是他现在暂时办公的地方，余磊突然来了，他只好先让余磊坐这里了。

　　“没事，我没那么讲究。这里挺好，我们谈工作吧！”余磊想尽快进入工作状态。

　　于是，吴李银便开始向余磊介绍起来，中间兰英也稍微作了些补充。很快，余磊就搞明白了，他们现在要做的事就是：准备卖房子。

　　因为目前只有一栋楼封顶，还没有正式开始销售，广告宣传也没有铺开。如果现在有客户来看模型和询价，一般情况是记下他们的姓名和电话后让等开盘通知。过几天总公司还会从其它地方陆续派一些售楼小姐过来。吴李银告诉余磊，目前在这个售楼处的人，只有他们三个是公司的，那些保安、工作人员、打扫卫生的阿姨都是临时工。吴李银说今天就不给余磊一一介绍了，明早将开一个正式的欢迎会。余磊说行，随便一点，大家正式见见面就行了。

　　基本情况介绍完，吴李银和兰英便带着余磊先参观熟悉一下这个楼盘的情况。他们走到空无一人的大厅，兰英理了一下嗓子对着模型开始了介绍。

　　“本楼盘是由实力雄厚的海深地产集团公司投资兴建的，由我们屋盛兴公司全权负责销售。本楼盘地处海深市高新科技园区的东南角，交通便利，环境优美，南面可以看海，东面不远处是一个市政公园。本小区由八栋22层两梯四户的点视楼组成，共有房屋672户，其中顶层都为复式，小区中间是一个三层楼的公共活动会所，会所周围的网球场、游泳池、广场等一应俱全。本小区占地共约6万多平米，建筑面积约64000平米，容积率接近1，地下三层停车场车位约700个，是整个科技园区内少有的高档生活小区。”

　　兰英简介之后，便停下来看正在注视着沙盘模型的余磊。

　　“哦，你介绍完了，那我们现在能去看看房子吗？”余磊就是实在，他既然开始准备卖房子了，总得先了解清楚。

　　“哦，这个。。。应该可以吧，吴经理，今天能看吗？”兰英问吴经理。

　　“能，当然能！你们在这等一会儿，我去找队长问一下哪些地方现在方便看。”吴经理示意兰英陪余磊聊天，自己赶紧去落实看房现场的事。

　　直到这时候，余磊才有机会单独和兰英讲话：“我们已经快一年没有见面了吧！你还记得上次见面是在去年的房展会上吗？”

　　“记得啊！我还以为你贵人多忘事，已经想不起发达前的事了。”兰英说话可一点都不客气。

　　“哪里话！说起来我还要多谢你在我排队时给送的茶水啊！”余磊讲到这里，眼前仿佛出现了去年兰英在人群中穿梭着给大家掺茶倒水的情景，突然兰英不见了，丁翎出现了，笑得还是那么甜。余磊心中一阵酸楚，丁翎的影子也就不见了。

　　兰英看着余磊，小声地问：“你不舒服吗？你刚才的样子好怪！”

　　“怎么个怪法？”

　　“一会儿兴高采烈，一会儿痛苦不堪。要不要先去休息一下？”

　　“不用，我没事的。”

　　兰英看余磊坚持也就不再说什么了。

　　吴李银这个时候来得正好。他说现在工地上太乱，明天上午欢迎会后再一起去看吧，顺便把样板房的一些方案初步确定一下。余磊同意了。

　　余磊到庞建德公司已经快一周了，公司出钱为他在高新区附近找了一个老式小区的二房一厅做宿舍。他只收拾了一些主要的衣物和洗漱用品就搬到新地方了。以前那个小屋里还放着余磊很多宝贝东西，如那幅老教授送的画及那本《房地产攻略365计》等，余磊觉得和小屋已经有感情了，他舍不得让出去，反正费用也不多。

　　周末与小六他们聚会，得知新东家没有失言，基本维持信诚公司的运作流程和他们的薪水，余磊觉得很欣慰。他鼓励大家一定要继续努力工作，只要努力，就能在这个城市闯出属于自己的一片天空。他承诺，一旦有更好的机会，他会告诉大家的。

　　这时已经是2004年的九月初了，余磊负责的楼盘也准备销售了。这天上午，总部通知销售经理的例行会议中午将提前进行。余磊和吴经理准时在十一点前到了总部，在27层的会议室里，十多个楼盘的正副经理们齐聚一堂，分别坐在那张巨大的圆型会议桌周围，房间的四周还坐着一圈人。

　　余磊是第一次参加这样的例会，吴经理说经理们都应该坐圆桌上，他自己的位置在最靠门的边上。于是余磊在众人的注目中坐到门口那张外号‘新人椅‘‘的座位上，他简单地向在场的经理们点头示意。

　　十一点正，庞建德准时进入会场，随同他一起进来的还有一个人，很快余磊就知道了，他就是魏副总裁。

　　庞建德环视了一下四周：“不错，人来的很整齐嘛！有没到的吗？没到的请举手！举手就不用罚款了！好的。没有人举手，一千块又罚不成了！”

　　众人哄堂大笑，气氛一下子轻松了许多。庞建德指着余磊又开口了。

　　“各位看到我们的新人椅上坐着的新人吧。余磊，你先自我介绍一下。”随着庞建德的话音刚落，余磊很腼腆地站起来，向在座的鞠了一躬，简单介绍了自己并且表示新到公司，希望前辈们以后多多关照。

　　“大家看到了我们又增加了新同事，这位余磊先生在地产中介行业很有心得，是我专门请他过来帮我的，你们以后要多多沟通交流！

　　下面我讲几件事情：一是我将出国考察，二是近期全国地产形势分析，三是布置参加国庆期间房展会的准备工作！

　　首先，我将有幸参加由市政府牵头，市房地产协会组织的美国房地产考察团参观访问，时间为9月10日到9月29日，30日应该又可以和大家见面了。在我出国期间，一切日常事务性的工作全部由魏英雄魏副总裁来主持，大家有事要多向他请示，重大问题犹豫不定的魏总会向我汇报的！余磊你记住没，遇到问题要多向魏总请示、学习！

　　第二就是告诉大家全国房地产形势一片大好。这是魏总前段时间与房地产协会相关领导走访了国内北京、上海、广州、重庆、大连等房产热点城市和地区，以及同当地房地产开发商和银行代表共同座谈后得出的一致结论。未来的三到五年将是我国房地产行业发展的一个高峰期。尤其是我市，由于经济发达，外来人口众多，群众的实际购买力相当的惊人。市政府领导已经在研究相关政策鼓励大家买房，比如买房入户之类的政策都已经备案在册，只等听证会一开就可以实施了。你们说这是不是我们的大好机会啊？”

　　经理们听到这里都纷纷表示：“好啊！早就盼着这一天了。什么时候正式开始啊？”

　　“具体时间你们不用担心，我估计不会超过明年春节。所以你们要加紧努力工作，多挣钱，到时好多买房！买大房！

　　最后一件事是关于今年国庆期间房展会的准备工作。为了搞好本次展会，宣传我公司的品牌形象，我的意见是成立项目组来运作。魏总主管市场工作，当然是项目组长，总负责，另外每个楼盘的经理都是项目组成员，对于魏总的任何人员要求各位都要尽力配合。本次展会的预算费用为100万，具体事项请魏总再给大家说明！魏总，请！”庞建德示意魏总发言。魏总没有发言，他俯身在庞建德身边耳语了两句，接着庞建德又继续说道。

　　“由于魏总才出差回来，展会具体组织工作他将从明天开始与各位协商，请各位一定配合作好此项工作。但自己楼盘的事也不能马虎，到时谁哪里出漏子我就叫他吃不了兜着走！大家还有其他事吗？”

　　众人好象没有什么要说的。余磊倒有一个问题，但他不知该不该在大会上问，这时庞建德叫住了余磊。

　　“余磊，你有话要说？”

　　“是的。我想问一下‘深海临风城‘‘即将开始发售，计划时间表是等您回来定还是先就定好？现在有些客户已经上门询问相关事宜了，您看如何安排妥当？”

　　“这倒是。我都差点忘了这事。你稍等等！”庞建德和魏总又耳语了几句后对着余磊说道：“经研究和考虑，现决定‘深海临风城‘‘于10月6日正式开盘，届时我将会出席开盘仪式。在此之前的9月18日可以进行一个公开发筹仪式，由魏副总参加，目前价格暂未定，统一口径为起价6500元/平米。你先按此准备，其余事项再等通知！

　　如果没有其它事，我们就散会吧！中午公司请大家吃自助餐，就在本大楼10层的食堂！”

　　(5-3)经受考验

　　余磊和吴李银简单吃过自助餐，认识了几个楼盘经理后便很快回到‘深海临风城‘‘。他们一到办公室就把兰英叫了过来，三人开始商量近期主要工作的安排问题。

　　“吴经理，你看我们的工作应该如何进行？”余磊不是故意要考考吴的组织策划能力，他确实不太清楚相应的流程。

　　“其实很简单，中午庞总和魏总也说过了，由于我们国庆期间要开盘，所以公司房展会的展台工作不需要我们去帮忙，我们只需要搞好9月18日的认筹和10月6日的开盘活动就行了！兰英你来把开盘认筹的一些工作流程和我们必须准备的工作向余经理作个简要汇报吧！”

　　“好的。一般来说，正式开盘就是客户和我们签定购房合同的时候。但业内的通行做法都是在开盘前一段时间先进行一定的市场试探工作，也就是我们说的认筹活动。认筹不等于一定能够成交，因为认筹的诚意金是可以退的，是不能强制转为购房定金的。我们既然定好了认筹和开盘的时间，那么下面的几个工作是我们必须要做的：

　　1、媒体广告及报道计划：电视、报纸杂志、互联网等，要让准客户们知道我们认筹活动的时间，现场要有记者的报道，开盘时间倒不一定公告；

　　2、人员准备：前台接待、售楼接待人员、现场保安人员及清洁人员等；

　　3、来客嘉宾及司仪主持邀请：请什么样的人物请多少人合适；

　　4、大型活动警方消防及治安报备等；

　　5、其它例外事件；

　　我们先来分析一下：广告及媒体报道，总部已经有现成的计划，只需要我们跟进落实一下即可；收银人员不用担心，总公司绝对会派足人员的；来客嘉宾是由总部确定和邀请，我们只负责接待即可，司仪等也完全可以交给总部搞定；消防本来就是我们自己的事，大型活动一般的原则是警方只负责道路交通方面的秩序，我们提前几天通报他们就可以了。

　　所以总结下来我们需要做的事很简单：到辖区公安局报备活动计划，准备各类人员，总公司有相应的预算，人手不够可以向总部申请。其余的广告、来宾邀请等都配合总部来完成即可！”

　　兰英一口气把事情描述的简单明了，余磊不由多看了兰英两眼，赞叹道：“你对业务好熟悉啊！”

　　“哪里！是吴经理给我这个机会向您汇报工作。其实吴经理在地产界好多年了，这些东西都是他教我的！”兰英非常客气地回答。

　　“那好！吴经理，你看还有什么需要补充的吗？”余磊还是很客气地征询吴李银的意见。

　　“应该没有了，兰英讲得已经很清楚了！要不我们也象总公司一样成立一个项目组来负责这几件事吧。余经理你就做组长，我和兰英做帮手即可！兰英你说是不是？”

　　“是啊！您做组长，分派一下工作任务吧！”兰英更干脆，直接就准备工作了。

　　“这样不太好吧！我对工作还不太熟悉，还是吴经理做组长吧！”

　　“这怎么可以呢？这个楼盘的整体工作是由您来负责的。组长责任重大，非您莫属！具体工作您可以全都交给我们做，但这个组长您得自己当。否则，这样的分工计划报到总部是不会被同意的！”

　　“是吗？如果这样就还是我来做组长吧，不为难你们了！你们看如何分工好呢？”

　　“根据刚才兰英的分析，我觉得这样分工比较合适些：和总部广告媒体的沟通、来宾邀请及司仪安排等都由兰英出面去联系和协调，到辖区公安局报备活动计划及各类人员调配由我来负责吧！您就总体负责，哪些工作我们有困难时您再来推动一下即可。这样我们每天将工作进展进行一下汇总检查，到时再根据实际情况进行相应调整，您看如何？”

　　按照吴李银的这个建议，余磊基本就没什么事可做。这点显出吴的高明之处，即可以理解为吴不愿余磊插手具体工作，又可以解释为替领导分忧。余磊现在还不懂这么多，他只是觉得‘这家伙真会拍领导的马屁‘‘。兰英在一旁笑而不语，等着余磊表态！

　　“好吧！就这样定了，我们先收集一些资料，搞清本次活动可能的规模，明天上午再就具体工作和异常情况的后备方案进行分工！”余磊拍板定下了吴李银的建议，他没有看见吴李银脸上的奇怪表情。

　　接下来的一天顺利无比，认筹活动的组织安排及紧急情况的应急方案也有了，个人也开始去落实自己的计划了。可到9月10日教师节那天却出现了情况。余磊上午到学校参加了教师节的活动后回到办公室就听兰英说了，也不知什么原因，吴经理突然说家里有要事需休半个月的事假，经请示魏副总，居然很痛快地同意了。

　　这件事来的有点突然，余磊也没有多想，谁家里没有点急事呢？他只是觉得吴经理请假也不先给自己打个招呼未免有些太那个了吧！不过也没有多大关系，兰英的动作非常利索。她负责的工作已经提前完成，总部联系已经搞定，广告即将见报，嘉宾司仪也有统一安排，到时总部会提前将相关消息告诉他们的。余磊将吴李银应该承担的几件事和兰英分了一下就又开始准备了。

　　又过了两天，离公开发筹仪式不到一周了，前来看房的人越来越多。很多人看后非常满意，开始询问房价到底是多少？何时可以办手续？当他们被告之要9月18日才能办理认筹号，价格估计要10月6日才能出来时，一部分人显得有些激动，冲着售楼小姐和工作人员大喊大叫，要求现在就登记办理认筹。余磊和兰英先后多次出面对他们进行安抚，好歹没有什么大事发生。

　　14日这天下午，又来了几个情绪很激动的人，冲着售楼处的工作人员大吵大闹。他们个个都是五大三粗的，人人一身黑稠缎对开短褂，手上穿金戴银，既象是爆发户又象是黑社会。兰英上前去劝解，还没有把话说完就已经无礼的被人打断。保安过来劝解和制止也被骂成店大欺客。搞得一些不明就里的客户开始对售楼人员指指戳戳。

　　余磊看来者不善，最后出面答应开盘时在同等条件下优先考虑他们。这样才好不容易把他们劝走了，临走时他们还说过几天再来等消息。

　　打发走那伙人后，兰英告诉余磊，这些人来得有些蹊跷。她说：“一般情况下，开发商、代理商与当地社会各阶层的关系都应该不错，不会出现有人故意来捣乱的情况，但是这帮人明显是来闹事的。”

　　“是啊！确实有点奇怪，这里都开门迎客近一个月了，马上就可以认筹买房，怎么还有人等不及呢！是不是我们的广告还没有打出去，来的人觉得早了，白跑了一趟所以很生气？”余磊真的很为他人着想。

　　“不会啊，广告11日就见报了。要不怎么这两天来参观的人多了很多呢！你看现在怎么办？”兰英心想你可真够憨的，明明是来捣乱的，还要帮人家说话。

　　“可惜吴经理请假了，要不然可以问问他。以前这种情况公司是怎么处理的？对了，问一下总公司，你觉得呢？”余磊想起了庞建德临走前的嘱咐。

　　兰英说：“你自己决定吧。目前最主要的问题就是加强防备，你看是否需要总公司多派些人手来？”

　　余磊觉着有道理，便向魏总汇报了情况。魏总答应认筹那天尽量增派二十个保安过来！余磊问“那这几天如果有人捣乱呢？”魏总说：“要不你先临时多请几个保安顶着吧，或者你和各楼盘经理联系一下，看哪里能抽调一些支援你。这几天总公司确实人手较紧张，到时费用由总公司负责报销即可。但售楼处现场特别是认筹那天一定不能出乱子！”

　　老总把话已经讲得很清楚了，那就照着办吧！

　　兰英和余磊立刻与其它销售经理联系增加人手的问题。可是都没有多余的可以调配，原本总部答应的20个保安也要到20日才会来，而且国庆已有其它的安排，最多可以借用十天。

　　这下兰英和余磊可有点傻眼了。“怎么会这样呢？明天再搞不定此事，真怕到时会出些什么乱子。”

　　兰英建议多请几个警察到现场来，余磊认为不太好，本来那天在楼盘四周的警察就已经增加了不少。这个辖区的主管是余磊认识的展局长，一是余磊不想去麻烦他，二是如果现场警察太多会让人觉得很别扭，也许会吓跑客户的。

　　兰英彻底没辙了，双眼漫无目的地往窗外看去。只见工作人员正沿着路边涂划黄色的排队线，好象已经有人开始拿着小板凳在门口排队了。

　　余磊也循着兰英的视线向外望去，突然一拍脑瓜。有了，怎么把他们给忘了呢！

　　只见余磊飞快地掏出电话，手指在键盘上一阵按压！过了一会儿，手机滴滴两响。余磊拿过一看，脸上立刻**了笑容。

　　兰英看着余磊，非常不解地问：“经理，后天的问题解决了？”

　　“是啊，解决了！信不？”

　　“不太相信。总部有人派了？还是其它楼盘有多余人手了？你说啊！”

　　“我现在不能说。你先和总部联系一下，让他们明天下午务必送二十套大号的公司保安制服和装备过来。人没有也就算了，这个东西总不能说没有了吧？”

　　兰英不明白余磊葫芦里到底卖的是什么药，但她很快就去把二十套衣服和装备的事给确认了。

　　9月18日，是个很迷信的吉日，也是七十多年前我们东三省开始沦陷于日本人手里的国耻日。很多国人已经记不清了，商家们也早已忘记了此事，所以那天到处是喜庆的活动。

　　‘深海临风城‘‘也是彩旗飘飘，马路边停靠着平日里少见的高档汽车。售楼处侧面搭了一个半米多高的临时舞台，背景是一个大半圆的彩色幕墙，上面写着‘进驻临风城，享受新生活‘‘。舞台前面有一排如迷宫般曲折的铁栏杆，栏杆后面连着正在排队的人群，前面只有一个出口可以通向售楼处。

　　九点三十分左右，魏总和几位嘉宾一同来到了售楼处，同时来的还有本市一个小有名气的女主持人及几个打扮入时的表演者。余磊告诉魏总一切都已准备好，十点钟可以准时开始。魏总只说了一句好就不再理余磊，继续和嘉宾们有说有笑了。

　　余磊觉得很没趣，吩咐兰英要一直陪着魏总他们，自己借故绕道去观察外面的情况。表演者的舞跳得还不错，舞台下看热闹的人群在热烈地鼓掌。

　　不一会儿，一名身材瘦小的穿着保安制服的人走向余磊，在他耳边嘀咕了几句后又迅速离去！

　　余磊立即向外看去，只见远处出现了七八个黑衫客，大摇大摆地向舞台正前方走去。围观的群众一看这架势，知道不好，可能要出事，纷纷向一旁躲闪。几个坐在板凳上看热闹的躲闪不及，也被他们推倒在一边不敢吱声。他们很快就来到了舞台的正前方。与此同时，十多个身材魁梧的正装保安（带有头盔、警棍等）也悄悄地来到舞台正前方，面向人群站定着！

　　这时，已经九点五十五分了。台上继续着热力四射的表演，女主持在说些不疼不痒的话来挑逗群众们的情绪。兰英带领魏总及一行嘉宾走向了舞台上的**台位置，主持人看见他们已经上台，很知趣的请下了正在跳舞的演员们。

　　接着女主持宣布‘深海临风城‘‘的认筹仪式正式开始。首先是介绍**台上的嘉宾，先介绍的是魏总，然后逐一介绍另外几位地产界的知名人士。台下除了礼节性的掌声之外，还有那七八个黑衫客不时发出的嘘声和怪叫声，这与现场的气氛非常不和谐。

　　女主持开始有些不知所措，看见他们没有进一步行动后，又继续向观众说道：“下面有请屋盛兴公司魏总为我们致辞！”

　　在魏总慢步走向麦克风的同时，刚才在余磊耳边嘀咕的小个子保安悄悄地走向那七八个黑衫客，显然是在和他们交涉。那几个黑衫客当然不把他放在眼里，有一个还对他推推搡搡，小个子保安竖起食指指向那个动手的家伙，好象是在警告他不要动手。黑衫客们明显是很不爽，有几个家伙已经摩拳擦掌要对小个子动手了。眼看拳头就要落在小个子身上，只见舞台正前方那十几个保安迅速分成两组，一组十个快速地向小个子靠拢，以散型面对着这七八个黑衫客，一步步逼向他们。看来他们准备将这几个不受欢迎的家伙们驱逐出去，另外一组迅速重新均匀地分布在舞台前。

　　那七八个黑衫客估计在保安这里占不到便宜，便开始在场地里乱踢乱打。周围的人开始乱作一团，但台上的魏总并没有停止发言。小个子保安见状将手一挥，身前这十名保安立即出手，很快便将那七八个黑衫客放倒在地。其中有两个家伙还试图挣扎着用随身携带的管制刀具来伤人，也被眼疾手快的保安用电警棍立刻放倒在地，在地上痛苦地抽搐着。紧接着，又有几个工作人员协同这十名保安迅速将这帮家伙抬倒离舞台很远的路边看管起来。小个子保安挥手向大家示意已没有问题，同时向**台边上的余磊做了个OK的手势。

　　余磊心领神会地冲着兰英一使眼色，示意已搞定。这时正好魏总结束了讲话，兰英大方地走向麦克风：“各位朋友，刚才发生了一点小小的插曲，现在已经没事了。请大家一会儿不要忘了将今天填好的信息调查表放到我们的抽奖箱中，将有三名幸运儿会分别获得我集团的七折、八折和九折金卡一张。持卡人一年内可以在我集团下属任意的楼盘以相应折扣购房一套！现在请大家以热烈的掌声欢迎我们地产行业的老前辈，敬爱的李老师为我们致辞！”

　　一个鹤发童颜的老爷子在礼仪小姐的搀扶下走向麦克风，人群中掌声雷动，仿佛是为刚才惊心动魄的一幕鼓掌！

　　上午的仪式终于顺利结束了。排队认筹的秩序一直很好，到中午十二点为止，已经认筹到八十多号了。后面还有很多人在排队，估计今天放号可能会超过二百个。

　　警察也来过了。展局长告诉余磊，经过对那些黑衫客的突击审讯，他们交代了是有人出钱来现场捣乱的。巧的是，他们在售楼处的职工信息栏里认出了那个出钱的人――吴李银。

　　魏总很生气，据说吴是魏总介绍进来的。同时，他对余磊和兰英能够顺利化解这场危机而感到高兴。他表示一定要向庞总申报对他们的奖励。余磊赶紧申明这些都是兰英安排的，他还不停地向兰英使眼色让她点头认可！

　　魏总立即开除了吴李银，由公安机关依法追查处理，并任命兰英为副经理，接替原来吴李银的位置，立即生效！

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